Vous avez un projet immobilier et souhaitez mieux connaître les professionnels qui interviendront dans votre projet ?

Lorsque l'on souhaite réaliser un projet immobilier, il est possible de faire appel à différentes expertises. Il n'est ainsi pas rare d'entendre des termes tels que promoteur, constructeur ou encore lotisseur.

Quel est le rôle d'un aménageur foncier ?

Le lotisseur est un spécialiste de l'immobilier qui créer des espaces à vivre pour des particuliers. Son rôle consiste a acheter des terrains, étudier et imaginer un aménagement en cohérence avec l'environnement et les règles d'urbanismes et mettre en œuvre la viabilisation. L'aménageur foncier vend ensuite chaque lot devenu constructible.

Quel est le rôle d'un promoteur immobilier ?

Le promoteur immobilier est spécialisé dans la conception de bâtiment. Il identifie le besoin du marché local, imagine le projet immobilier et chapeaute l’ensemble des opérations de construction jusqu’à la remise des clés aux futurs bailleurs ou occupants.

Quel est le rôle d'un constructeur ?

Le constructeur de maison individuelle gère l'ensemble de la construction d'une maison neuve. Il va vous proposer une maison de son catalogue ou concevoir avec vous votre future habitation. Il chapeaute l'intégralité de votre construction de maison, du début des travaux à la livraison.

Pour résumer, ces trois professionnels jouent des rôles complémentaires, le lotisseur se charge de rendre le terrain constructible, le constructeur se charge d'effectuer la réalisation du bâtiment et le promoteur immobilier quant à lui vend un bâtiment neuf déjà construit.