Depuis 1er avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) inclus l’acquisition d’un terrain et la
construction d’une maison neuve en tant que résidence principale. Cette extension,
prévue jusqu’au 31 décembre 2027, vise à faciliter l’accession à la propriété !
PTZ élargi : une opportunité pour votre projet de construction de maison
individuelle
Depuis le 1er avril 2025, le prêt à taux zéro s’étend à l’acquisition de maisons
individuelles neuves sur l’ensemble du territoire, sans distinction de zone
géographique.
Conditions d’éligibilité au PTZ
Pour bénéficier du PTZ dans le cadre de la construction d’une maison neuve, les
conditions suivantes s’appliquent :
- Primo accession : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au
cours des deux dernières années.
- Résidence principale : le logement doit être occupé comme résidence
principale dans l’année suivant l’achèvement des travaux.
- Plafonds de ressources : les revenus du ménage ne doivent pas dépasser
certains seuils, variables selon la zone géographique et la composition du
foyer.
- Montant du PTZ : peut financer jusqu’à 50 % du coût total de l’opération pour
les ménages les plus modestes.
Calendrier et modalités
Entrée en vigueur : 1er avril 2025.
Durée du dispositif : jusqu’au 31 décembre 2027.
Remboursement : le PTZ est remboursable sur une période de 10 à 25 ans,
avec une période de différé pouvant aller jusqu’à 10 ans.
Pour en savoir plus
Pour vérifier votre éligibilité et estimer le montant du PTZ auquel vous pouvez
prétendre, vous pouvez consulter le simulateur de l’Agence nationale pour
l’information sur le logement (ANIL) : : Simulateur PTZ - ANIL
Cette réforme du PTZ représente une opportunité significative pour les ménages
souhaitant construire leur maison individuelle, en rendant l’accession à la propriété
plus accessible grâce à des conditions financières avantageuses.
Simulateur pour connaître la zone de votre commune : https://www.service-
